山口の一戸建てで外壁塗装と屋根塗装を実施！同時実施の特徴や流れ | 山口エリア外壁塗装会社ガイド

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで、多くの利点があります。

足場の設置を一度で済ませることで、全体のコストを削減できます。また、作業時間の短縮や手間の軽減も可能で、工事期間が短くなるため、生活への影響を最小限に抑えられます。さらに、色の選択肢が広がり、建物全体のデザインを統一し、外観を一新するチャンスです。

しかし、一度にまとまった資金が必要になることや、作業日数が長くなる点には注意が必要です。

屋根塗装と外壁塗装の同時実施は利点が多い

山口県で塗装を行う際、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで多くの利点があります。費用を抑えられるだけでなく、作業時間の短縮や手間の削減、さらには色の選択肢が広がることで、建物の外観を一新できます。

◇全体の費用を抑えられる

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで、足場の設置費用を一度で済ませられます。足場設置費用は総費用の約20％を占め、一般的な戸建ての目安は13〜20万円ほどです。別々に行うと、結果的に二回分の足場費用がかかります。

同時に行えば足場の設置にくわえて、塗料の飛散防止ネットの設置費用も1回分で済み、メンテナンスコストを削減できます。

◇時間と手間を削減できる

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、見積もりの取得や塗料の色選び、スケジュール調整などの手間が2度必要です。しかし、これらを同時に実施すれば、調整を1回で済ませることができ、時間と手間を大幅に削減できます。

また、作業の進行も一度に完了するため、工事期間が短くなり、生活への影響を最小限に抑えることが可能です。

◇相性の良い色を選択できる

同時に行うことで、色選びの自由度が高まり、全体の調和を意識しながら理想の色を選べます。単独で塗装を行う場合、既存の色に合わせる必要がありますが、同時実施なら、もともとの色に縛られず、建物全体の外観を一新するチャンスです。

これにより、建物の印象を大きく変えることができ、より個性的で美しい仕上がりを実現できます。

屋根塗装と外壁塗装の同時実施は注意点もある

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことには多くのメリットがありますが、注意すべき点も少なくありません。特に費用や作業日数、まとまった資金の確保など、事前に把握しておくべきポイントがあります。

◇まとまった資金が必要になる

同時施工には、足場代が一度で済むという長期的なコスト削減のメリットがあるものの、初期費用が高くなることを考慮する必要があります。手元に十分な資金がない場合、この点が大きなデメリットとなることがあります。

資金の確保が難しい場合には、外壁塗装のローンを利用することも可能です。ローンを活用すれば、無理な資金繰りを行わずとも必要な工事を実施できます。

◇単体で実施するよりも作業日数がかかる

両方の作業を一度に行うため、単体で実施するよりも作業日数が長くなることがあります。

通常、工事期間は2週間程度とされていますが、作業内容の複雑さや季節、天候などの影響でさらに延びる可能性があるでしょう。さらに、作業期間中は騒音や生活の制約が生じるため、その点を考慮したうえで十分な計画を立てることが大切です。。

作業が長引くことを理解しておくことで、余裕を持った準備が可能となります。

屋根塗装や外壁塗装実施の最適のタイミング

建物の耐久性を保つためには、屋根塗装や外壁塗装を行う最適なタイミングを見極めることが重要です。ひび割れやチョーキング現象、塗膜の剥がれなど、外観や機能に異変が見られたら、塗装の時期が近づいているサインです。

◇チョーキング現象がみられる

チョーキング現象とは、外壁や屋根にチョークの粉のような白い粉が付着する現象で、塗装が経年劣化によって劣化していることを示します。塗膜が乾燥し、表面が削り取られることで起こるこの現象は、防水効果が低下しているサインです。

このまま放置しておくと、塗装の劣化がさらに進行し、建物全体の耐久性にも影響が出る可能性があります。そのため、チョーキング現象が見られたら、早めに塗装の討を始めることが、建物の保護にとって最適なタイミングと言えるでしょう。

◇ひび割れ・カビ・コケなどの発生

屋根や外壁にひび割れが発生すると、雨水が浸入し、建物全体の耐久性が低下して寿命が短くなる可能性があります。特に屋根は温度変化によってひび割れやズレが起こりやすく、放置すると湿度が高まり、カビが繁殖する危険性があります。

チョーキング現象が見られる場合、水をかけると色が濃く変わり、問題箇所を特定しやすいです。これらの兆候を見逃さず、早めに対処することが建物を守るために重要です。

◇塗膜の浮きや剥がれおよびコーキング劣化

塗膜が劣化すると雨水が浸入しやすくなり、浮いた箇所が剥がれ、耐水性や防水性が失われてしまいます。放置すると、雨漏りや崩落の危険が増すため、早めの対処が必要です。

塗膜の浮きや剥がれは、経年劣化だけでなく施工不良が原因で起こることもあるため、信頼できる業者に依頼することが重要です。また、コーキングの劣化やひび割れも雨水の侵入を招き、建物全体の寿命を縮める原因となるので注意が必要です。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う作業工程

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う際は、効率よく確実に仕上げるために、適切な作業工程を守ることが大切です。準備から塗装、仕上げまでの各工程を丁寧に進めることで、建物の耐久性と美観を高められます。

◇準備：外壁と屋根の状態を確認し足場を組み立てる

外壁と屋根の塗装作業を始める前に、まずはひび割れや塗膜の剥がれを確認し、施工面積や補修が必要な箇所を評価します。これに基づいて、最適な塗装方法が決定されます。

その後、安全に高所作業を行うため、鉄パイプなどの金属製の足場を組み立て、作業環境を整える工程です。外壁と屋根の同時施工により、足場設置に伴う騒音の期間も短縮できるという利点があります。

◇塗装作業：洗浄・養生・下地処理・塗装

足場の設置が終わったら、まず外壁と屋根の汚れを洗浄します。高圧洗浄やバイオ洗浄を使って、汚れや古い塗膜を取り除き、新しい塗料が密着するように準備します。

次に、塗料が周囲に飛び散らないための、周辺の保護です。その後、ひび割れやサビなどを修復して下地を整えます。最後に、外壁と屋根を下塗り・中塗り・上塗りの3段階で塗装し、建物の耐久性と美観を向上させます。

◇確認および片付け：点検・見直しおよび足場解体

塗装が完了した後は、施工の仕上がりを確認するために、塗装漏れや不備がないかを細かく点検します。特に、雨樋や付帯部分といった見落としがちな箇所も丁寧にチェックすることで、施工後に起こり得るトラブルを未然に防ぐことが可能です。

問題がなければ、次に足場の解体を行い、これで塗装工事が正式に完了となります。最後に、養生に使用したテープや保護シートの回収と清掃を行い、現場をきれいに片付けて終了です。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことには、多くのメリットがあります。

まず、コスト面では、足場の設置費用を一度で済ませることで、全体の工事費用を大幅に抑えられます。通常、足場設置にはかなりの費用がかかりますが、同時施工ならこれを削減できるため、経済的に非常に有利です。

また、作業時間が短縮されるため、工事期間が大幅に短くなり、家族の生活への影響を最小限に抑えることが可能です。デザイン面でも、屋根と外壁を同時に塗装することで、色の選択肢が広がり、建物全体の外観を統一することが容易になります。これにより、外観を一新し、より洗練された魅力的な仕上がりを実現できるだけでなく、個性やスタイルを反映させるチャンスも広がります。

しかし、同時施工には注意点もあります。まず、一度にまとまった資金が必要になるため、初期費用が高額になる可能性があります。足場代の削減など長期的なコストメリットがある一方で、初期費用の確保が難しい場合には、外壁塗装のローンなどを活用して資金を分割払いにする選択肢を検討することも重要です。

また、作業内容が増えることで工事日数が長くなる場合もあります。通常、工事期間は2週間程度とされていますが、屋根と外壁の両方を同時に施工することで、天候や作業内容の複雑さに応じて工期が延びる可能性があります。そのため、計画を立てる際には余裕を持ったスケジュール管理が求められます。