【木造住宅】専門家が教える、絶対失敗しない外壁塗装選び | 山口エリア外壁塗装会社ガイド

木造住宅の外壁には、デザイン性と耐久性に優れた窯業系サイディングと、軽量で耐久性が高い金属系サイディングがあります。いずれも定期的な塗装が必要で、特に傷や劣化が進む前に早期対策を行うことが大切です。専門家による診断と適切な修繕が、建物の寿命を延ばします。

木造住宅の外壁は窯業系と金属系が主流

窯業系サイディングはデザインと耐久性に優れ、定期的な塗り替えで長期間保護できます。金属系サイディングは軽量で耐久性が高く、断熱性もあり、さまざまなデザインに対応しますが、施工とメンテナンスに注意が必要です。

◇窯業系サイディング 

窯業系サイディングは、セメントや繊維質が主成分で、非常に多くの住宅に採用されています。最大の特徴は、豊富なデザインバリエーションと耐久性の高さです。レンガ調や木目調など、住宅の外観に合わせたデザインが可能で、耐火性や防水性も優れています。これにより、適切なメンテナンスを行えば、長期間にわたり建物を守ることができます。

ただし、防水機能は塗装に依存しているため、定期的なメンテナンスが不可欠です。紫外線や風雨による劣化を防ぐためには、おおよそ10年ごとに塗り替えが必要です。コストパフォーマンスが高く、多くの家庭で選ばれているのもこの理由です。

◇金属系サイディング 

金属系サイディングは、アルミやガルバリウム鋼板を使用した外壁材で、軽量で耐久性に優れています。建物にかかる負担が少なく、特に地震時に揺れを抑える効果があります。また、金属特有の耐水性や防錆性により、雨風や湿気にも強く、長期間美しい外観を維持できます。

加えて、断熱材と一体化した製品も多く、省エネルギー性能にも優れています。モダンなデザインからクラシックな仕上げまで対応できるため、さまざまな住宅に適しています。ただし、施工には専門技術が必要で、傷がつくと錆びやすくなるため、丁寧なメンテナンスが求められます。

窯業系サイディングの外壁塗装目安

外壁塗装は建物の保護と美観維持に欠かせないメンテナンスです。特に新築から約10年経過したタイミングで塗り替えが必要となります。劣化のサイン「チョーキング現象」にも注意が必要です。

◇外壁塗装の目安は10年 

外壁塗装は、新築から約10年を目安に検討することが一般的に推奨されています。10年が経過すると、外壁材を保護している塗膜が紫外線や風雨にさらされて劣化し始めます。具体的には、塗膜の剥がれや色褪せといった変化が現れ、美観が損なわれるだけでなく、防水機能が低下します。このため、建物内部への水分侵入が進む危険性も高まります。

そのため、塗り替えを行うことで、外壁の美しさと機能を長期間にわたり維持できます。特にサイディング材を使っている家では、適切な時期に塗装を行うことで、素材本来の性能を最大限に引き出し、建物全体の耐久性を高める効果も期待できます。外壁塗装は単に見た目を良くするだけでなく、住まいを守るために重要な役割を果たします。

◇チョーキング現象に注意 

外壁塗装の劣化を示す代表的なサインに「チョーキング現象」があります。この現象は、外壁の塗装表面に触れると白い粉状のものが手につくもので、塗膜が紫外線により分解されることで発生します。チョーキング現象は、塗膜の劣化が進行している証拠であり、防水機能の低下を意味します。

この状態が続くと、塗膜が防水機能を発揮できなくなり、水分が外壁材内部に浸透しやすくなります。放置すると、サイディング材の内部に水分が入り込み、建物の内部構造にまでダメージを与えることがあります。その結果、修復には多大な費用や手間がかかることになります。

チョーキング現象が発生したら、早めに塗り替えを行うことが重要です。新しい塗膜を施すことで、防水機能を回復させ、外壁や建物の耐久性を高めることができます。定期的に外壁を点検し、チョーキング現象を見逃さないように注意しましょう。

金属系サイディングは表面の傷をチェック

金属系サイディングは傷からサビが進行しやすいため、早期のメンテナンスが重要です。塗装の目安は10～15年で、錆が激しい場合は外壁カバー工法も選択肢となります。

◇傷からサビが発生 

金属系サイディングのメンテナンスでは、表面の傷をチェックすることが大切です。塗膜が剥がれたり、傷がついたりすると、金属表面が露出し、そこからサビが発生しやすくなります。ガルバリウム鋼板やアルミ、ステンレスはサビに強いとはいえ、塗膜が保護しない部分では、その効果が弱まり、急速に寿命が縮む恐れがあります。

日常的に外壁を確認し、傷や塗膜の劣化が見つかった場合には、早急に補修を行うことが、金属サイディングの寿命を延ばすために重要です。適切な対策を取ることで、外壁の耐久性を保ち、長く美しい状態を維持できます。

◇外壁塗装の目安は10～15年 

金属系サイディングの塗装は、劣化した塗膜を修復し、金属に直接水が触れないようにするために行います。ガルバリウム鋼板製サイディングの場合、10年が塗り替えの目安で、以降は塗料の種類にもよりますが、一般的に10～15年ごとに塗装が推奨されます。

また、コーキングの耐用年数を合わせて工事を行うことで、費用を抑えることができます。金属系サイディングは、モルタルや窯業系サイディングと異なり、表面が滑らかでサビ止め機能を持つプライマーを使用し、下地処理をしっかり行うことが大切です。これにより、塗膜の剥がれを防ぎ、金属の耐久性を長期的に維持できます。

◇錆が激しい場合は外壁カバー工法も 

金属サイディングのサビがひどく、外壁塗装では十分な耐用年数が確保できない場合、外壁カバー工法を検討することがあります。全面的に張り替えを行う場合、新しい外壁材として金属サイディングを使用し、地震の際の耐震性を考慮して重量の増加を避けることができます。金属サイディングは軽量で、地震に強い特長があります。

外壁カバー工法は、既存のサイディングの上に新しい外壁材を取り付ける方法で、重さを増加させることなく、デザインや性能を向上させることができます。この方法を選ぶことで、コストを抑えつつ、外壁のリニューアルを効率的に行うことが可能です。どちらの方法も、劣化したサイディングを改善し、建物の保護を目的としています。

専門家のアドバイスを受けて適切な外壁塗装を

外壁塗装の診断は、有資格者による専門的な評価が重要です。診断結果は詳細に記載された報告書として提供され、適切な修繕方法と費用が示されます。

◇有資格者による診断 

外壁塗装の診断は、専門的な知識と経験を持つ有資格者によって行われることが非常に重要です。プロフェッショナルが建物の劣化状況を正確に評価し、必要な修繕を見極めることで、最適な対策が講じられ、建物の寿命を延ばすことができます。適切な診断を受けることで、無駄な工事や誤った修繕を避けることができ、より効果的なメンテナンスが可能になります。

◇詳細な診断結果 

診断結果は、外壁の状態を詳細に把握するために不可欠です。ひび割れ、塗膜の剥がれ、腐食、錆の進行状況など、あらゆる劣化のサインを確認し、適切な修繕方法や補修案が提案されます。これにより、必要な修繕内容や工事範囲が明確になり、予算や工期の計画を立てる際に非常に役立ちます。詳細な診断によって、修繕の方向性が決まり、無駄のない工事が進められます。

◇報告書の有無を確認 

診断結果は通常、報告書として書面で提供されます。この報告書には、診断内容、修繕方法、費用の見積もり、推奨される対策が詳細に記載されています。報告書を確認することで、計画が適切であるかどうかを判断でき、施工業者やお客さまが後々必要な情報を確認し、施工計画に反映させることができます。

木造住宅の外壁には、窯業系サイディングと金属系サイディングが主に使われています。窯業系サイディングは、デザインのバリエーションが豊富で耐久性が高く、レンガ調や木目調など多様なデザインが可能です。耐火性や防水性にも優れており、適切なメンテナンスを行えば長期間にわたり保護できます。特に塗膜が紫外線や風雨にさらされるため、10年ごとの塗り替えが推奨され、定期的な塗装が重要です。

一方、金属系サイディングは、軽量で耐久性があり、断熱性にも優れています。特に地震時の耐震性を高める特徴があり、雨風や湿気にも強いです。デザイン面でもモダンからクラシックまで対応可能ですが、施工には専門的な技術が求められ、傷がつくとサビやすいため、丁寧なメンテナンスが必要です。塗装の目安は10～15年で、傷が発生した場合は早急な補修が推奨されます。

外壁塗装は、新築から約10年を目安に行うのが一般的で、塗膜の劣化や防水機能の低下を防ぐために必要です。特に「チョーキング現象」という塗膜の劣化現象が発生した場合は、早期に塗り替えを行うことが重要です。

金属系サイディングでは、傷や劣化を放置すると錆が進行しやすく、場合によっては外壁カバー工法を選択することもあります。外壁塗装の診断は有資格者によって行うべきで、診断結果を基に適切な修繕計画を立てることが、建物の寿命を延ばし、効果的なメンテナンスを実現するために不可欠です。