外壁塗装会社はどう選ぶ？外壁塗装の重要性と業者の選び方 | 山口エリア外壁塗装会社ガイド

外壁塗装は建物を雨や風から守り、その寿命を延ばすために重要です。適切な業者選びは、塗装の品質とコストに大きく影響します。使用する材質や状態により異なりますが、築後約8～10年ごとの再塗装が一般的です。

業者選びでは、不適切な費用請求や技術不足を避けるために、複数の見積もり比較、施工実績の確認、営業マンの対応や知識を検討することが重要です。また、外壁劣化診断士や建築士などの資格を持つ業者であれば、より安心して任せられます。優良な業者を選ぶと、美しい外観の維持と、長期的なメンテナンスコストの削減が可能です。

外壁塗装の重要性と業者の選び方

常に外気に晒される建物を使用し続けるには外壁塗装が不可欠です。そんな外壁塗装は業者の選び方によって価格や品質が左右される可能性があります。では、外壁塗装業者はどのように選べばよいのでしょうか。

◇外壁塗装の重要性と頻度

建物を屋外の雨や風から守る外壁には、常に外気にさらされることでダメージが蓄積しています。そのため建物を使い続ける限り、外壁塗装は必要不可欠です。適切なタイミングでメンテナンスを行うことで建物の寿命を伸ばせます。

新築住宅を初めて塗装する場合、再塗装は8～10年の頻度で行われるのが一般的です。ただし、外壁材の種類や外壁の劣化状況によって塗装の頻度の目安は変わります。また、耐用年数が長い外壁材を使っている場合、10年以上きれいな状態を維持するケースも少なくありません。

◇業者選びで失敗する一般的な理由

外壁塗装を依頼するときに失敗しやすいのが費用と仕上がりの問題です。外壁塗装で一般的なシリコン樹脂塗装の場合、費用相場は約70～90万円と言われています。しかし、業者によっては下請け業者に依頼することで中間マージンが発生する、あるいは不当な水増し請求をされる場合があります。そのため、業者選びでは複数の会社に相見積もりを取ることが肝要です。

業者選びは仕上がりにも影響します。業者の技術力によって、下地処理など施工の品質に差が生じるからです。他にも、工事を行う上で近隣への挨拶やクレーム対応などが不十分な業者は、トラブルに発展しかねないため注意が必要です。

外壁塗装業者選びにおける課題

山口における外壁塗装業者を選ぶ際には、診断と見積もりの内容を必ず確認することがポイントです。

◇評価が難しい業者の特徴と識別方法

外壁塗装業社の情報を集めた後は、その業者が信頼できるかを正しく評価しなければなりません。外壁塗装業者の評価基準となるのが、事前診断です。診断での調査項目は、亀裂、浮き、剥離、割れなどの有無、撥水状態などの他、壁材によっては打診検査も行います。これらの調査には30分ほどかかるため、明らかに短時間で診断が終わった業者は注意が必要です。

また、外壁劣化診断士や建築士などの有資格者が診断を行う業者であるかも、優良業者を見極めるポイントと言えます。

◇見積もりに隠された落とし穴

外壁塗装の正確な見積もりを行うには、施工範囲や足場の必要有無、使う塗料の種類などを現場で確認する必要があります。そのため、これらの現場確認を行わないで出された見積もりは概算であり、後から追加で費用を請求される恐れがあるのです。

またその後出される見積もり書について金額が相場からみて適正な価格であり、見積もり内容に平米単価などの根拠が明示してあるかもポイントです。

このように事前に現場確認を行い、建物の劣化状況や諸条件を確認したうえで、根拠に基づいた見積もりを提示する業者であるかも確認しましょう。

成功への鍵となる業者選びのヒント

外壁塗装業者は数社を比較して、営業マンの対応から信頼性を確認することが重要です。

◇比較検討のためのチェックリスト

数ある外壁塗装業者の中から1社を選ぶうえでは、下記のようなチェックリストをもとに比較検討をすることが大切です。

・複数社に相見積もりを取る
・これまでの施工実績を確認する
・営業マンの知識や対応力をチェックする
・質問に対して具体的な答えを明示できるか確認する
・外壁劣化診断士や建築士などの資格や許可を持っているか確認する
・アフターフォローや保証内容を確認する

◇良い業者の見分け方と質問事項

品質の高い業者かどうかは、塗装業者の知識量からある程度見分けることが可能です。提案された施工内容の必要性や効果などについて掘り下げた質問をしても答えられるか、塗料を指定した際に塗料の詳細を説明できるかなどから、業者の知識量や対応力を測れます。

また、作業員が国家資格「塗装技能士」を取得しているかを聞くのも一案です。一級塗装技能士の受験資格を得るには7年以上の実務経験が必要とされるため、それ以上の年数であればより信頼できると言えるでしょう。

選んで成功！施工後の大きな変化

より品質の高い外壁塗装業者を選ぶことで、建物に最適な施工を受けることが可能となります。

◇丁寧なカウンセリングと施工

優良業者の多くは、建物に合わせた丁寧なカウンセリングを行います。このカウンセリングでは色だけでなく、塗料の種類や特性についても細かく説明されるのが一般的です。さらに、色の塗り分けのバランスや配色などについてプロ目線で提案するため、センスの良い外観を実現できます。

また、塗装の施工はもとより、塗装前の補修なども手を抜くことなく行うでしょう。優良業者に依頼すると、満足度と安全性のどちらも満たせます。

◇長期的なメンテナンスコスト削減

適切な外壁塗装を行うと良好な状態を維持しやすくなり、メンテナンスの総回数を削減できます。つまり、住まいの維持メンテナンス費用を抑えられる可能性があります。

例えば木造建築では外壁塗装、モルタル塗装だけでなく木部のアク洗いや腐食保護塗装を施すことで、劣化を防止することが可能です。外壁面にコケが多く発生する場合には菌材を塗布し、塗料には抗菌材を添加することで綺麗な状態を保ちやすくなります。

外壁塗装は、建物を様々な天候から保護し、その耐久性を向上させるために極めて重要な役割を果たします。一般に、新築物件は約8～10年を目途に初めての再塗装が推奨されていますが、使用される外壁の材料やその劣化の程度によって前後するのが一般的です。

また、外壁塗装業者の選定は、最終的な塗装の質と全体的なコストに大きく影響します。適切な業者を選ぶ際には、過剰な請求や技術的な不備がないかを確認するため、複数の業者から見積もりを取り、それぞれの施工実績や提案力、営業スタッフの専門知識といった要素を比較検討することが不可欠です。特に、外壁劣化診断士や建築士といった資格を持つ業者を選ぶことで、その施工品質に対する信頼度は一層高まります。

信頼できる業者からの施工を受けることにより、塗装後の外壁が持つべき防水性や耐候性が最大限に引き出され、建物全体の価値を高めることができます。外壁は美しさを長く保ち、結果として長期にわたりメンテナンスコストを低減できるでしょう。