外壁塗装で使えるローンの種類とは？ローンを組む際の注意点 | 山口エリア外壁塗装会社ガイド

外壁塗装のローンは、資金不足でも早期工事開始や高品質塗料選択が可能というメリットがある一方、金利負担や返済計画の必要性というデメリットもあります。

ローン選択時は金利、返済期間、審査速度を考慮し、自身の状況に合わせて最適なものを選びましょう。無理のない返済計画を立てることが重要です。

外壁塗装でローンを組むメリット・デメリット

外壁塗装を実施する際に予算が足りない場合は、ローンを組むのも一つの手段です。以下ではローンを組むメリットとデメリットについて解説します。

◇ローンを組むメリット

外壁塗装のローンを組むメリットは大きく分けて3つあります。

まとまったお金がなくても外壁塗装ができる

外壁塗装は費用が高額になることが多く、資金が不足している場合でもローンを利用すれば工事を早めに開始できます。早めに対処することで、外壁の劣化を防ぎ、結果的に修繕費用を節約することが可能です。

他の出費に備えるための資金を残しておける

ローンを利用することで、一度に多額の支出を避けることができ、手元の資金を別の目的に使用できます。例えば、お子さんの進学費用や他のメンテナンス費用、急な出費に備えることができ、家計の安定に寄与します。

よりグレードの高い塗料を選択できる

高性能な塗料は耐用年数が長く、結果的にメンテナンスの頻度が減るため、長期的な視点で見れば経済的です。短期的な資金不足を補うことで、長持ちする外壁塗装を実現できます。

◇ローンを組むデメリット

一方、ローンを組むデメリットも理解しておくことが重要です。

金利がかかる

ローンを利用すると金利が発生し、総支払額が一括払いよりも高くなります。金利の低い金融機関を選ぶことや、長期的な支払い計画を立てることが求められます。

返済計画を考えなければならない

ローンを組むと毎月の返済が必要となり、家計に追加の負担が生じます。将来的な収入変動や予測できない出費を考慮し、無理のない返済計画を立てることが大切です。

他の金融機関からの借り入れが難しくなる

既に他のローンを組んでいる場合、返済能力の評価により、新たなローンの審査が通らないことがあります。特に大きな借り入れが必要な場合は、事前に金融機関の条件を確認し、ローンの組み合わせを慎重に考える必要があります。

外壁塗装でローンを組む際の注意点とは？

画像出典：フォトAC

外壁塗装でローンを組む際は、以下の点に注意しましょう。

◇総支払額が増える

ローンを組むと金利が発生するため、一括払いよりも最終的な支払額が多くなります。例えば、金利3%のローンを10年で返済する場合、借入額100万円に対し総額で約115万円を支払うことになります。

このため、金利負担を考慮し、可能であれば低金利のローンを選ぶことが重要です。金利の負担を最小限に抑えることで、総支払額をできるだけ低く抑えることができます。

◇返済期間が短くなる場合がある

ローンを組む年齢によっては、返済期間が短く設定されることがあります。特に高齢の場合、金融機関は返済能力を慎重に評価するため、返済期間が短縮される傾向があります。これにより、月々の返済額が高くなり、家計への負担が増す可能性があります。

例えば、65歳以上の場合、完済時の年齢が75歳以内といった条件が設定されることが多く、10年以内の短期ローンとなることがあります。

月々の返済額が大きくなると、他の生活費に影響を及ぼす可能性があるため、返済期間と月々の返済額を慎重に計画することが重要です。

◇外壁塗装工事前にローンを申請する

外壁塗装のローンは、工事を開始する前に申請し、承認を受ける必要があります。工事が始まってからでは、融資が受けられない場合が多いです。そのため、見積もり段階でローン申請を進める必要があります。

また、施工業者にローンを利用する旨を伝え、必要な書類を揃えてもらうことも重要です。
施工業者との連携を密にし、スムーズなローン申請を進めることで、工事が予定通りに進行するよう準備を整えましょう。事前に計画を立てることで、予想外のトラブルを避けることができます。

外壁塗装で使えるローンの種類

外壁塗装でローンを組む際に使用できるローンの種類は以下の通りです。

◇銀行ローン

銀行ローンは、一般的に金利が低いのが特徴です。地方銀行や都市銀行が提供するリフォームローンを利用すると、金利が1%台から利用できる場合もあります。

有担保ローンと無担保ローンの2種類があり、有担保ローンは低金利で借り入れができる反面、担保が必要です。無担保ローンは担保が不要ですが、金利が高めに設定されています。
また、地域に密着した銀行は、地域の顧客に対して特別な金利優遇を行っていることがあります。

◇信販ローン

信販会社が提供するローンは、審査が早く、手続きが簡単なのが特徴です。信販ローンは、銀行ローンよりも金利が高い傾向がありますが、迅速に資金を調達できるため、急ぎの外壁塗装工事には適しています。一般的に審査結果が早く出るため、最短で当日中に融資が可能な場合もあります。

また、信販ローンは、塗装業者と提携していることが多く、手続きがスムーズに進むという利点もあります。

◇クレジットカード

クレジットカードを利用した分割払いも、外壁塗装の資金調達方法として利用できます。
分割払いは、手続きが非常に簡単で、特別な書類や審査が不要です。

ただし手軽に利用できる反面、クレジットカードの金利は高めに設定されていることが多いため、長期間の分割払いには向いていません。

助成金や補助金も活用しよう

外壁塗装の実施で予算が足りない場合は、助成金や補助金を活用するのも良いでしょう。条件に当てはまれば、大幅にコストカットをできる可能性があります。

以下では、山口で利用できる外壁塗装に関する補助金をご紹介します。

◇空き家管理費用の一部補助（下関市）

下関市では、空き家の管理費用に対して補助金を支給しています。この制度は、空き家の所有者が宅地建物取引業者や管理業者に依頼して行う外観調査や内部換気の費用を補助するものです。

外観調査を含む管理契約の場合、毎月最大2,000円の補助が受けられ、内部換気も併せて行う場合は毎月最大5,000円の補助が受けられます。
対象となる空き家は、市内に所在し、個人が所有するもので、居住や使用がされていない建物です。

この補助金は、空き家の管理を促進し、地域の景観や安全性を保つための重要な施策です。
補助金の申請には、下関市の空き家管理・流通促進支援事業補助金交付申請書や事業実施計画書、管理業務の見積書などの提出が必要です。

◇山口市安心快適住まいる助成事業（山口市）

山口市では、「安心快適住まいる助成事業」を実施しており、市内の住宅環境の向上と経済活性化を目的に、住宅リフォーム工事に対して商品券で助成を行っています。

この制度は、市内に本社または本店を置く施工業者を利用して行う工事が対象です。助成額は工事金額の10%（上限10万円）または15%（上限20万円）で、市内の取扱店で利用可能な商品券で支給されます。
助成金を受けるためには、工事着手前に申請が必要で、工事金額が10万円以上であることが条件です。

外壁塗装でローンを組むメリットは、資金不足でも早期に工事を開始でき、他の出費に備えられ、高品質な塗料を選択できることです。一方、デメリットとして金利負担、返済計画の必要性、他の借り入れが難しくなる可能性があります。

利用できるローンの種類には、低金利の銀行ローン、審査が早い信販ローン、手続きが簡単なクレジットカードがあります。ローンを選ぶ際は、金利、返済期間、審査の速さなどを考慮し、自身の状況に合わせて最適なものを選択することが重要です。また、返済計画を慎重に立て、無理のない借り入れを心がけましょう。