地震対策に強い外壁塗装材とは？外壁塗装で守る家の耐震性 | 山口エリア外壁塗装会社ガイド

地震による外壁のひび割れは建物に重大な影響を与えるため、早期補修が重要です。外壁塗装は防水性と耐久性を高め、地震対策に効果がありますが、基礎や建材の補強も必要です。信頼できる業者選びと見積もりの確認が大切です。

地震の揺れで外壁に深刻なダメージ！？知られざる危険とは

地震による外壁のひび割れは、建物に大きな影響を与える可能性があります。今回は、ひび割れを放置するリスクや、外壁塗装がどのように地震対策に繋がるのかについて詳しく解説します。適切な対策を講じるための参考にしてください。

◇地震により発生するひび割れ 

地震や大きな振動は、外壁にストレスを与え、ひび割れを引き起こすことがあります。特に、道路や線路近くに住んでいる場合、振動の影響を受けやすく、外壁の劣化リスクが高まります。地震後は、外壁の状態を確認し、ひび割れが見つかった場合は早急に補修が必要です。迅速な対応が重要です。

◇ひび割れを放置するとどうなる？ 

外壁のひび割れを放置すると、建物の耐久性が低下し、最悪の場合、建物が傾いたり崩れることもあります。進行するほど、補修工事の規模や費用が大きくなり、最終的に数十万円の費用がかかることもあります。早期対応を心掛け、費用負担を抑えることが大切です。

◇外壁塗装が地震対策につながる 

外壁塗装は、建物の耐久性を維持するために重要な役割を果たします。塗装が劣化すると、雨水が侵入し、基礎や建材の腐食を引き起こすことがあります。

定期的な塗装により、ひび割れや防水機能の低下を防ぎ、地震時のリスクを軽減できます。早期のメンテナンスが、地震対策として効果的です。

地震に弱い外壁塗装の特徴～失敗しないための基礎知識

外壁塗装だけでは、地震対策として十分な補強がされるわけではありません。地震に対する耐震性能を確保するためには、建材や基礎の劣化を防ぐための補強工事も重要です。今回は、外壁塗装と補修作業の地震対策としての効果について解説します。

◇外壁塗装で住居が補強されるわけではない 

外壁塗装を行うだけでは、地震対策にはなりません。建材や基礎が劣化している場合、塗装では十分な耐震性能を確保できないからです。地震による建物の崩壊の多くは、建材や基礎の劣化が原因となっています。

外壁塗装の際には、耐震性能を高めるための補強工事も併せて行うことが重要です。

◇地震対策に効果のある外壁塗装・補修作業 

地震対策において外壁塗装が果たす役割は、使用する塗料やひび割れの補修にあります。耐震性の高い塗料や塗布方法を選ぶことが大切です。また、ひび割れやクラックが発生すると建物の強度が低下し、崩壊のリスクが高まります。

そのため、外壁塗装を行う際には、早期修繕が欠かせません。定期的な点検やメンテナンスを行うことで、地震対策を強化し、建物を強固に保つことができます。

「この塗料で守れた！」地震対策におすすめの外壁塗装材とは

地震対策として注目される弾性塗料の利点や種類、施工事例を解説します。これにより、外壁塗装を地震対策に活用する方法がわかります。

◇地震対策に効果のある弾性塗料の利点

弾性塗料は外壁のひび割れ防止と防水性の向上に優れた効果を発揮します。伸縮性があり、外壁のわずかな動きに対応してひび割れを防ぎます。これにより外観が保たれるとともに、雨水の侵入も防ぎます。

さらに、防水性の高さも大きな利点です。外壁に密着し、雨水が内部に浸透するリスクを減らします。塗膜が厚いため、防水性が向上し、建材の劣化を防ぎ、耐久性を長期間保ちます。

モルタル外壁にも効果的で、ひび割れを防ぎ、内部の建材の劣化を抑える効果があります。弾性塗料を選ぶことで、耐久性と防水性を同時に高めることができます。

◇弾性塗料の種類と代表例

弾性塗料には高弾性塗料と微弾性塗料があります。高弾性塗料は120%以上伸び、建物の振動や伸縮に耐える性質があります。大きな動きや揺れを受ける建物に適しています。

微弾性塗料は50〜100%の伸びを持ち、細かな動きやゆっくりとした伸縮に対応します。定期的なメンテナンスが必要ですが、色の選択肢は豊富です。代表的な塗料には「EC-5000PCM」や「DANシリコンセラ」などがあります。

◇外壁塗装で地震対策を行った山口県下関市の施工事例

山口県下関市では、外壁塗装工事にラジカルペイントを使用しました。施工内容には、外壁や雨樋、破風鼻隠し塗装が含まれています。チョーキングや劣化したコーキングを改善し、耐久性を向上させました。

高圧洗浄で汚れを除去し、新しいコーキングを施しました。金属部にはエポキシ錆止めを使用して錆を防止。これにより、地震や振動から建物を守り、耐久性を高めました。

地震対策を考慮した外壁塗装業者の見極め方

外壁塗装業者を選ぶ際には、資格や建設業許可を持つ信頼できる業者を選ぶことが大切です。こちらでは、業者選びのポイントを詳しく解説します。これを参考にして、適切な業者を選びましょう。

◇各種資格や建設業許可の保有を確認する

外壁塗装業界では、資格を持たない業者も多いため、信頼できる業者を選ぶためには、資格の有無を確認することが重要です。例えば、「建設業許可（塗装工事業許可）」「塗装技能士（1級・2級）」「外壁劣化診断士」「外壁塗装マイスター」「雨漏り診断士」など、これらの資格を持つスタッフが在籍している業者であれば、建物の劣化状況に応じた的確な提案を受けることができ、安心して任せられます。

◇見積書の内容を精査する

見積書に記載された内容も重要な確認ポイントです。外壁塗装では、基本的に「3回塗り」を行いますが、丁寧な業者では「4回塗り」を推奨することもあります。見積書にはどの箇所に、どの塗料を何回塗るのか、詳細に記載されているかを確認することが大切です。

「一式」という表現で工事内容が提示されている場合には、具体的な内訳をしっかりと確認し、適切な施工が行われるかを見極めましょう。また、地震対策に精通した業者を選ぶことで、建物の耐震性能を最大限に引き出すことができます。

◇保証条件・瑕疵保険の内容を確認する

保証条件や瑕疵（かし）保険の加入状況も、業者選びには欠かせないポイントです。工事が完了した後の保証があるかどうか、施工不良が発生した場合にどの範囲まで対応してくれるのか、アフターフォローがどのようになっているのかを確認しましょう。

塗装工事の保証には、塗料メーカーによる「メーカー保証」と、施工業者が提供する「工事保証」の2種類があります。それぞれの内容を確認し、自宅の外壁塗装に適した保証が付いている業者を選ぶことが大切です。

例えば、リフォーム瑕疵保険対応の業者であれば、第三者の保証付きの検査を受けることができ、万が一工事後に不具合が生じた場合でも、迅速に解決してもらうことができます。

◇複数の業者に相見積もりを取る

複数の業者から見積もりを取り、比較することも重要です。3～5社の見積もりを比較することで、適正価格で塗装工事を提供してくれる業者を見極めることができ、また、自宅の地震対策に最適なプランを選ぶことができます。塗料や必要な工事内容、不要な工事などを理解するためにも、詳細な情報を収集して業者選定を行いましょう。

地震による外壁のひび割れは、建物に深刻な影響を及ぼすことがあります。特に道路や線路近くでは振動の影響を受けやすく、外壁の劣化リスクが高まります。ひび割れを放置すると建物の耐久性が低下し、最悪の場合崩壊する恐れがあるため、早期に補修を行うことが重要です。外壁塗装は劣化を防ぎ、防水機能を維持することで、地震時のリスク軽減に役立ちますが、塗装だけでは十分な地震対策にはなりません。耐震性能を確保するためには、建材や基礎の補強工事が必要です。

地震対策に有効な外壁塗装には、弾性塗料があり、伸縮性を持ち、ひび割れや防水性を向上させます。弾性塗料には高弾性塗料と微弾性塗料があり、建物の振動や伸縮に対応します。弾性塗料を使用することで耐久性と防水性を同時に高め、外壁の劣化を防ぎます。

外壁塗装業者を選ぶ際には、資格や建設業許可を確認し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。見積書の内容を詳細に確認し、地震対策に精通した業者を選ぶことがポイントです。また、保証条件や瑕疵保険の内容を確認し、複数の業者から見積もりを取って比較することで、適正価格での工事が実施できます。